疫情反覆，不少行業都受政府限聚等防控疫情措施所影響，可能有數月停工、停薪的日子，雖然現在已逐步回復正常，但一般申請按揭要求申請人交3至6個月的入息證明，如果因疫情影響，未能提交足3至6個月的證明，怎麼辦？會影響按揭審批嗎？
停薪美容師按揭求助
近日我們便協助一位美容師，以僅一個月的復工後入息，成功批出80%高成數按揭申請。
這位客戶與丈夫共同購入一個新盤單位，入伙期撞正第五波疫情，他們由3月開始自行到銀行申請按揭，由於當時客戶公司正在停業，她亦已處於停薪狀態3個多月，而單單以丈夫的入息又不足以通過基本入息要求，有大型銀行拒絕其按揭申請，客戶很擔心上車美夢變惡夢。
一個月後才有糧出，批出按揭後需立即補回文件
我們接手時已經是4月，當時政府宣布逐步放寬社交距離措施，雖然即使客戶復工也要一個月後才有糧出。
但我們立即為客戶向銀行及按保公司爭取，最後成功為客戶爭取到有條件批核，按揭成數80%，息率為H+1.3%，及有1.5%現金回贈，皆為市場最優惠的計劃，而條件是要客戶在提取貸款前，能補回一個月的出糧證明便可。
疫情下，多個行業都過得不容易，不過逆境未必是絕路，我們亦過去曾協助多月沒有佣金只出底薪的客戶，成功用兩年平均收入去計算入息，而獲批出銀行按揭計劃。不同銀行有不同貸款取態，找熟悉銀行批核準則的專業按揭代理幫手，可助減少碰壁機會。
文章同時轉載於： 經濟一週 （2022年7月29日）
利嘉閣選擇揭開與坊間關係銀行的中介，是最大的不同，是有很多複雜的部分/曲折離奇的案例，我們都排除萬萬，出盡100%戰鬥力幫手！
利嘉閣按揭轉介熱線：2836 6121 / 2836 6183
WHATSAPP : 5662 2730
Email: mortgage@ricacorp.com
更多與收入不足相關的按揭資訊:
從事直銷行業，無底薪，可做高成數按揭嗎？
疫情改變不少香港人的工作模式，不少受疫情限聚措施影響的行業，如舞蹈導師、健身教練等，要生存都要想方法轉型，近日我們便有一個原來教跳舞的客戶，在過去兩年斷斷續續停業期間，同時兼做直銷產品，更成功儲到第一桶金，上車做業主。
不過，客戶由於沒有底薪，僅有佣金收入，可以做到高成數按揭嗎?
東方日報 |專家樓評 ：疫下收入不足難上會？
近日接到一個受疫情影響收入的客戶求助，由於已停工近3個月，以近半年平均計，每月收入僅約7,000元，要靠儲蓄度日。
同時，更令他困擾的是上會期臨近，一般做按揭需要3至6個月入息證明，客戶偏偏在這最關鍵要交入息證明的3個月停工，而且仍未知下月能否如期復工，到底除了撻訂外，客戶還有其他解決方法嗎？
東方日報 |專家樓評 ：政府放寬按保 仍有盲點未解決？
自從政府放寬「新按保」樓價上限後，二手成交量即時有起色，特別是800萬至1200萬的中價樓交投量明顯增加。
不過，「新按保」也有不少盲點，包括貸款額上限僅960萬元，而且只適用於現樓，如樓花物業要做「新按保」，只能選用折扣較少的建期付款計劃。同時，「新按保」也不能用作套現及清數用途，不及「舊按保」計劃般靈活，可以怎解決？
利嘉閣‧按揭易APP 提供一站式按揭服務及資訊，集「按揭計算機」、按揭轉介申請及免費預先評估於一身，助您輕鬆完成按揭流程。
下載 利嘉閣按揭易 app 無需露面，可做免費按揭預先評估：
IOS user: http://apple.co/1Nbxhzo
Android user: http://bit.ly/1IJhbJb
