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按揭擔保人 | 一手新盤買家留意 | 一手建期宜及早準備 鋒迴路轉差點放棄? 按市動態

按揭擔保人 | 一手新盤買家留意 | 一手建期宜及早準備 鋒迴路轉差點放棄?

近日,我們就處理一個跟進了兩年的個案。客戶於2022年購入一手新盤,當時樓價約為600萬,...

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15.02.2024
【工廈按揭2024】 | 工商物業按揭 | 自僱新鮮人買工廈擴充,未有税單申請按揭有困難? 按市動態

【工廈按揭2024】 | 工商物業按揭 | 自僱新鮮人買工廈擴充,未有税單申請按揭有困難?

經營小生意或是自僱人士,很多時候會想著反正也是自己公司自負盈虧,未必會按時出糧給自己,更可...

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15.02.2024
同大家溫故知新一下,在申請按揭時,如以入息審批,當中包括每月薪金、佣金、花紅及雙糧等都會被計算在內,但若果以上種種經計算後都未能通過銀行入息要求,屆時租金收入可能幫到一把﹗Whatsapp: 5662 2730 按市動態

【入息要求】| 入息唔夠計?租金收入可能幫到手!

銀行如何計算租金收入呢﹖金管局過往曾向銀行發出指引,要求銀行在計算借款人供款佔收入比率時,...

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29.01.2024
問問大家一個問題,假設你在申請按揭時要求加入按揭擔保人,你會選擇加一位年屆61歲任職工程主任的親人還是加一位63歲任職保安員的親人作為擔保人呢﹖相信大家心中已有答案,今天就跟大家分享兩個按揭實例,可能會顛覆大家固有想法。Whatsapp: 5662 2730 按市動態

【按揭擔保人】| 保安 VS 工程師邊個入息較穩定?銀行一個原因解釋!

問問大家一個問題,假設你在申請按揭時要求加入按揭擔保人,你會選擇加一位年屆61歲任職工程主...

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26.01.2024
2024內地專才按揭案例分享│收入唔夠買樓 內地妻可做按揭擔保人?香港政府著力吸引海外人才及資金來港,對符合指定輸入人才計劃的人士及以投資移民計劃入境人士,推出置業印花稅「先免後徵」的安排。「先免後徵」由2023年10月25日實施以來,已有數百宗申請,而我們亦接到不少查詢,而且已有一些成功批出按揭的個案,可與大家分享。 按市動態

2024內地專才按揭案例分享│收入唔夠買樓 內地妻可做按揭擔保人?

「先免後徵」由2023年10月25日實施以來,已有數百宗申請,而我們亦接到不少查詢,而且已...

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15.01.2024
新嘅一年,制定好今年嘅計劃未呢?趁樓價回調,買樓會唔會係今年嘅目標之一?買樓申請按揭其中最重要嘅環節,係通過銀行嘅按揭貸款入息要求!農曆年前,係唔少公司出花紅或雙糧嘅時間,如果今年收到花紅及雙糧,可唔可以計埋做入息嘅一部分呢?如果公司預告首季會加薪,又可唔可以即刻用未來加薪後入息申請按揭呢?Whatsapp: 5662 2730 按市動態

【按揭BB班】| 按揭入息要求 | 新一年升職加薪兼出雙糧花紅,買樓做按揭時點計入息?

新嘅一年,制定好今年嘅計劃未呢?趁樓價回調,買樓會唔會係今年嘅目標之一?買樓申請按揭其中最...

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08.01.2024
於2022年加息周期開始前,於銀行存款可收利息不多,不少人為了賺取更高回報,保費融資 (Premium Financing)一度極為盛行。我們早前已經講解過有關做了保單融資對日後申請按揭的影響,但其實不單新造按揭要留意,連想做轉按一樣有可能受阻。 按市動態

2024轉按要注意│做了多份保費融資  影響物業轉按申請?

於2022年加息周期開始前,於銀行存款可收利息不多,不少人為了賺取更高回報,保費融資 (P...

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22.12.2023
2023年香港樓市先升後回。由2022年起的加息周期對樓市影響逐步浮現,抵銷2023年初起社會逐步復常、政府放寬防疫措施及通關的利好作用。政府於年內多次出招穩定樓市,先有7月時,金管局放寬自用物業按揭成數上限,再到9月時放寬樓花物業的高成數按揭限制,至10月施政報告時,又為已實施超過10年的3大樓巿「辣招」減辣,可惜在加息周期下,部分資金流向定期存款,樓市交投淡靜狀況未有扭轉。不過,12月美國聯儲局的議息會議終於預告明年或會開始減息。 按市動態

利嘉閣按揭黃詠欣│2023按揭市場回顧與展望

由2022年起的加息周期對樓市影響逐步浮現,抵銷2023年初起社會逐步復常、政府放寬防疫措...

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21.12.2023
問問大家一個問題,假設你在申請按揭時要求加入按揭擔保人,你會選擇加一位年屆61歲任職工程主任的親人還是加一位63歲任職保安員的親人作為擔保人呢﹖相信大家心中已有答案,今天就跟大家分享兩個按揭實例,可能會顛覆大家固有想法。Whatsapp: 5662 2730 按市動態

【真實個案】 無入息證明 | 啃老族無入息點申按揭?

近日我們接到最「棘手」的個案,是客戶本身沒有入息,是「啃老族」,中學畢業後一直沒有工作,至...

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15.12.2023
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電郵: enquiry@ricacorp.com / cs@ricacorp.com



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