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村屋按揭

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若想以較相宜的價錢換取較大的空間,不少朋友會考慮買村屋。不過村屋的按揭申請跟一般買賣不同,因其間隔和業權等因素較複雜,銀行較難作出估價,以致申請難度亦較高。談到村屋估價,首先要認識「DD」和「Lot」。所謂DD,即「丈量約份」(Demarcation District),而Lot就是「地段編號」,兩者結合就可以精準標示村屋位置。當然,知道位置後,銀行還要知道樓齡和實用面積(有平面圖更佳),如果單位有花園,花園面積和有否入契等因素,都會影響最終估價。 按揭新聞頻道

村屋估價不足 | 村屋估價不足及按揭申請難批的原因

若想以較相宜的價錢換取較大的空間,不少朋友會考慮買村屋。不過村屋的按揭申請跟一般買賣不同,...

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30.07.2025
按揭成數怎計算?利嘉閣按揭為你解構 按市動態

按揭成數點計先最抵?按揭新手懶人包 ─ 按揭成數篇

為你解構各種影響按揭成數的因素:目前銀行批出的按揭貸款金額須遵守金管局「按揭成數」指引,影...

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19.11.2021
【按揭小百科】債務纏身銀行不會受理? 按市動態

【按揭小百科】債務纏身銀行不會受理?

最近,有客戶遇到財務困難,他有一個村屋單位,現時尚欠260萬按揭貸款,每月供樓大約 $11...

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05.02.2021
20201023 ONCC 2 按市動態

【專家樓評】黃詠欣:按樓解財困 點做最着數?

最近,有位客戶遇到了財務困難。他有一個村屋單位,現時尚欠260萬元按揭貸款,每月供樓約11...

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23.10.2020
僭建 按市動態

僭建、釘契與按揭

購置物業的時候,發現物業有僭建物,或者已「釘契」,會不會影響到申請按揭? 一定有影響,至於...

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19.06.2020
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買村屋注意事項多!業權、「側窗紙」問題要留神(二)|按揭通識

購買村屋除了注意是否已補地價及路權問題外,還要注意業權問題,曾經有買家落訂購入村屋後,如常...

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19.06.2020
20200605 e1591932044273 按市動態

買村屋注意事項多!丁屋補地價、丁屋樓花買賣要留神|按揭通識|黃詠欣

購買村屋確實有很多好處,當中包括﹕實用率高、空氣清新、由於沒有一般大廈公契所約束,可以飼養...

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08.06.2020
20191009 按市動態

村屋按揭,呢啲你一定要知!

不少人上車會選擇村屋,因其實用率高、空氣清新、可以飼養寵物且銀碼不算高等等。之前亦同大家講...

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09.10.2019
20190816 按市動態

供款年期如何計算?

之前提到過,申請按揭時,最長還款期可以到30年。有甚麼因素會影響到批出貸款的年期?小編就帶...

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16.08.2019
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      2026年2月住宅按揭統計調查結果
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