利嘉閣按揭代理為項目推出按揭優惠,提供2種靈活按揭選項,按揭成數皆可高達90%,,其中「置低息」計劃,息率低至H+1.3%,鎖息上限P-2.5%(P:6.125%),即實際按息為3.625厘。
THE VERTEX睿峰 | 長沙灣新盤|睿峰重啟銷售後累沽102伙 夥利嘉閣推置業及按揭優惠 | am730

由鼎珮集團持有的長沙灣現樓新盤「睿峰」銷情不俗,鼎珮董事總經理陳玉成表示,項目自2月初重啟銷售步伐迄今累沽102伙,套現近12億元;整個項目計則累售291伙,套現近28億元。

《施政報告》將於下周三(25日)公布,陳玉成期望政府能盡快撤消壓力測試,以進一步釋放購買力,帶動樓市交投。若然有利好樓市措施出台,他對後市走勢仍感樂觀,估計今年樓價仍可錄得升幅。

THE VERTEX睿峰 | 專屬置業禮遇:30,000元旅遊禮券

利嘉閣地產為「睿峰」買家推出專屬置業禮遇。由即日起至今年10月31日,首3名經該行購入項目一手單位之買家,即可獲贈30,000元旅遊禮券,優惠總值達90,000元。另外,利嘉閣按揭代理亦公布為項目買家度身訂造最新按揭優惠。利嘉閣地產董事徐志華稱,「睿峰」處於九龍區核心地段,物業鄰近港鐵站,位置優越,附近民生配套及文娛休閒設施一應俱全。項目設有五星級住客會所「天睿薈」,加上有園林綠化環境及長達28米的室外泳池,同區罕有,尤其吸引講究品味的年輕及中產用家。

THE VERTEX睿峰 | 「置低息」計劃屬市場上最優惠的利率水平

此外,利嘉閣按揭代理亦公布為項目買家度身訂造最新按揭優惠,提供2種靈活按揭選項,按揭成數皆可高達90%,配合不同客戶需要,其中「置低息」計劃,息率低至H加1.3厘,鎖息上限P減2.5厘(P為6.125厘),即實際按息為3.625厘,屬市場上最優惠的利率水平,同時有高達1.2%的銀行現金回贈。另外,亦設有「置高回贈」計劃,全期利息低至 P減2厘 (P為6.125厘),實際按息為4.125厘,有高達2.8%的銀行現金回贈,兩個計劃皆附送高息存款戶口,客戶可把備用資金存入高息戶口,享與供息率一致的存款息率,節省部分利息開支。

THE VERTEX睿峰 | 黃詠欣:料美國下月有機會暫緩加息

利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指,美國加息步伐放慢,認為聯儲局下月有機會暫緩加息;而本港方面目前拆息水平仍然高企,由於傳統上銀行於第四季「收水」,但預期明年初再去爭奪按揭生意時,或再重新增加優惠及現金回贈。

「睿峰」位於長沙灣東京街29號,提供414伙,標準單位實用面積由224至639方呎,間隔由開放式至三房,另設有平台特色戶,實用面積由203至758方呎,平台面積由62至375方呎不等。

利嘉閣地產董事徐志華稱,由即日起至本月31日,經該行購2房單位的首3名買家,即可獲贈3萬元旅遊禮券。

來源:am730 (2023.10.16)

睿峰 The Vertex |
利嘉閣客戶尊享按揭優惠
置低息「置高回贈」
利率H+1.3%
(鎖息上限: P-2.5%)
H+1.3%
(鎖息上限: P-2%)
實際按息3.625%4.125%
按揭成數高達90%#高達90%#
現金回贈高達1.20%**高達2.80%**
其他優惠送高息存款戶口送高息存款戶口
年期最長30年最長30年
以上H是指一個月銀行同業拆息(HIBOR),P是指銀行最優惠利率,現時為6.125%。資料只供參考,一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。
**有關更高回贈奬賞,請聯絡我們 上述按揭優惠,名額有限,額滿即止。詳情請向利嘉閣按揭代理查詢。
#最高貸款額按香港金融管理局新規定的物業按揭成數/貸款金額上限計算。一切條款及細則以貸款機構最終批核及金管局最新指引為準。

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買樓前學定按揭流程 在正式榮升「業主」之前,買樓人士除了要預備足夠的首期,還要預留充足的時間,處理以下一連串的按揭申請手續及流程: 包括如何取得最新最準確之物業估值、簽臨約、付「細訂」、委託律師以至簽署「正式買賣合約」、付「大訂」等等。
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一般申請樓按,需要通過「壓力測試」,目的是要確保借款人在加息周期下,仍有足夠的供款能力。如果借款人的供款能力未能獲銀行信服,銀行可要求借款人搵按揭擔保人。於做壓力測試時,會一次過將借款人同擔保人的入息、負債一起計算。


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金管局於2023年7月7日宣布的放寬按揭政策,受惠的不單單是私人住宅買家,一批白居二,以及計劃用綠表資格購入二手資助房屋的買家亦有受惠。

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