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樓宇按揭|樓按中「單邊按揭」是甚麼?聯名物業為何暗藏危機|按揭通識 按市動態

樓宇按揭|樓按中「單邊按揭」是甚麼?聯名物業為何暗藏危機|按揭通識

以聯名方式共同持有物業一向常見,普遍出現在夫婦或子女身上,但原來此類聯名物業亦暗藏危機。近...

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03.12.2020
20201202 THINKHK 3 按市動態

黃詠欣:薪金組合複雜再加爆壓測,能成功批出高成數按揭嗎?

最近有客人購入800萬物業,打算申請80%按揭,即貸款額為640萬(連保費),客人從事金融...

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02.12.2020
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疫情陰霾將軍澳4特色戶淪銀主盤 銀主盤可比購入價高22%?附購買銀主盤注意事項

疫情陰霾之下,新盤仍然大賣,但二手市場近期不時出現銀主盤,反映市場持貨力出現問題,重災區為...

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01.12.2020
【專家樓評】黃詠欣:甩名申請「新按保」套現 有冇着數? 按市動態

【專家樓評】黃詠欣:甩名申請「新按保」套現 有冇着數?

最近有客戶查詢,兩年前客戶跟妻子聯名購入一個價值827萬元的物業,當時做6成按揭(尚餘貸款...

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27.11.2020
20201123 THINKHK 1 e1606712620681 按市動態

黃詠欣:免費預先評估

很多人認為享用銀行提供的「預先批核」服務只需提供一些簡單個人資料及口頭簡述入息狀況便可,這...

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24.11.2020
20201122 蘋果日報 按市動態

新盤建期付款藏撻定危機  統計五大重災項目 逾九成選用

【地產專題】標榜付出較少首期做業主、且可延長供款的建築期付款計劃,一向備受新盤買家選用。惟...

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23.11.2020
20201122 BT 1 e1606384707436 按市動態

上車靠「父幹」變「苦幹」!父母為子女加按套現有風險!幫買樓致債台高築|按揭通識

近年樓價不斷上升,現時置業首期動輒百萬,年輕人單靠努力工作及儲蓄,「上車」之日可謂遙遙無期...

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23.11.2020
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【專家樓評】黃詠欣:父親加按物業助兒子置業 有咩要注意?

近日,討論區有一篇網民置業問題引起討論,網民打算與女朋友購買500萬元物業,卻不夠首期。而...

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20.11.2020
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【專家樓評】黃詠欣:自僱人士申樓按 宜保留銀行月結單

最近,有一位客人買入成交價約1,100萬元的物業,打算借500萬元,他自己經營專做餐飲工程...

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13.11.2020
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