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  1. 利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited 利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited
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  3. 租金回報率

租金回報率

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最近樓市氣氛持續回暖,中原最新發表的報告指出,雖然去年12月的整體租金回報率錄得3.43%的輕微回落,但縱觀全港,大部分屋苑的租金回報率依然「跑贏」現時的H按息率。數據顯示,目前有超過六成屋苑「供平過租」,反映租務市場的支撐力依然強勁。而日前公佈的《財政預算案》雖對樓市著墨不多,但一些「小甜頭」如寬減2026-27年度首兩季的住宅物業差餉(每季上限500元),算是稍稍減輕收租業主的成本,為市場注入一定的正面氣氛。 按市動態

租金回報率 | 買樓收租不應只看租金回報率 重點在於長線升值

最近樓市氣氛持續回暖,中原最新發表的報告指出,雖然去年12月的整體租金回報率錄得3.43%...

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20.03.2026
提到房東,腦海中不自覺會浮現出白髮嘅老人家形象🧑‍🦳?其實依家房東漸趨年輕化喇🙋,皆因唔少後生仔選擇「買樓不自住」嘅策略,通常指買樓收租或作投資用途。想知道其中有咩巧妙之處嗎🌟,今期小編就同大家講解下~ 【進可攻 🥊】 按揭通識

按揭知識|「攻守自如」的買樓不自住策略

提到房東,腦海中不自覺會浮現出白髮嘅老人家形象🧑‍🦳?其實依家房東漸趨年輕化喇🙋,皆因唔少...

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28.01.2026
近日筆者就接觸到一位客戶任職中層公務員的他,眼見樓市仍處低位,但租金水平較高,就選擇在九龍灣買入一個中小型屋苑實呎254的單位,以樓價360萬元計,首期約100萬元,月供約11,000元。客戶經同事協助,單位到手後又火速以14,000元租出,租金回報率達4.67厘。變相客戶藉收租供樓之餘,更有額外收入幫補他在上環一個步行至港鐵站只需六分鐘,面積相若的單位。單位租金13,000元,客戶用九龍灣收到的租金抵銷3,000元之餘,到金鐘上班亦更快捷。 按市動態

投資放租 | 買樓不自住策略:進可攻 退可守!買樓放租3個潛在變數投資放租

近日筆者就接觸到一位客戶任職中層公務員的他,眼見樓市仍處低位,但租金水平較高,就選擇在九龍...

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04.11.2025
同大家溫故知新一下,在申請按揭時,如以入息審批,當中包括每月薪金、佣金、花紅及雙糧等都會被計算在內,但若果以上種種經計算後都未能通過銀行入息要求,屆時租金收入可能幫到一把﹗Whatsapp: 5662 2730 按市動態

【入息要求】| 入息唔夠計?租金收入可能幫到手!

銀行如何計算租金收入呢﹖金管局過往曾向銀行發出指引,要求銀行在計算借款人供款佔收入比率時,...

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29.01.2024
【租樓VS供樓】劈價成交頻現,「租平過供」情況或扭轉? 按市動態

2023按揭攻略│【租樓VS供樓】劈價成交頻現,「租平過供」情況或扭轉?「供平過租」重臨?

過去10多年,低息環境帶動樓市持續暢旺,由2008年初至今,樓價升幅逾1.3倍,大幅跑贏租...

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24.08.2023
唐樓劏房 按揭套現有難度 按市動態

唐樓劏房 按揭套現有難度?

唐樓分間劏房,呎租可能高過豪宅單位。不過,這類物業申請按揭套現絕不容易! 真實個案: .5...

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25.06.2021
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黃詠欣:計算租金回報

現時銀行大幅削減存款利率,十萬元存款一年利息只得一元,市民不得不把現金投放於其他投資市場以...

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08.10.2020
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      高成數按揭 | 因婆媳糾紛決意置業搬走 卻因私人貸款險撻訂
    • 2026.04.15 | 按市動態, 一手盤按揭

      首岸第1期 One Victoria Cove Phase 1 按揭優惠
    • 2026.04.14 | 按市動態, 一手盤按揭

      啟德海灣2 KT Marina 2 按揭優惠
    • 2026.04.01 | 按揭數據

      2026年2月住宅按揭統計調查結果
    • 2026.04.01 | 按揭通識, 按市動態

      按揭BB班|二手樓交易有新制?馬上查看置易付PAPT懶人包👌
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