PARK SILICON PALO SPRINGS | 按揭優惠 銀行按揭優惠 :
由會德豐地產發展古洞北新盤「PARK SILICON PALO SPRINGS」公布首張價單，PARK SILICON PALO SPRINGS 位於古洞北鄉梓路23號。首張價單提供65伙單位。PARK SILICON PALO SPRINGS首張價單涵蓋23伙一房戶及42伙兩房戶，實用面積介乎311至480平方呎，價單由467.98萬至699.77萬元 , 呎價15,300至17,613元。發展商提供6種付款方法，最高可享15%折扣優惠。扣除最高15%折扣優惠後，折實售價由折實售價介乎505.7萬至866.9萬元，折實呎價約15,903至18,174元折，折實平均呎價17,671元。PARK SILICON PALO SPRINGS 位於古洞北鄉梓路23號，PARK SILICON PALO SPRINGS 示範單位設於尖沙咀海港城港威大廈第二座9樓。
利嘉閣按揭代理特意為 PARK SILICON PALO SPRINGS 推出按揭優惠，按揭成數可高達90%，息率低至H+1.3%，鎖息上限P-2%，即封頂利率低至3.25厘，聯絡按揭專員查詢最高銀行現金回贈，附送高息存款戶口，客戶可把備用資金存入高息戶口，享與供息率一致的存款息率，節省部分利息開支。PARK SILICON PALO SPRINGS 預計關鍵日期為2027年12月30日。
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| PARK SILICON PALO SPRINGS | 息率 | 全期 H+1.30% (上限 P-2% )** **(P=5.25) 送高息存款户口 | 首3年/5年 2.73% 其後*P-1.75 = 3.25% *(P=5.0) |
| PARK SILICON PALO SPRINGS | 封頂按息 | 低至 3.25%^ | – |
| PARK SILICON PALO SPRINGS | 按揭成數 | 高達 90% | 高達 90% |
| PARK SILICON PALO SPRINGS | 年期 | 30 年 | 30 年 |
| PARK SILICON PALO SPRINGS | 現金回贈 | 1.70% 聯絡按揭專員查詢最高現金回贈 | 1.45% 聯絡按揭專員查詢最高現金回贈 |
上述資料更新日期為2026年8月10日，一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。
有關現金回贈計算或更多優惠，請向按揭專員查詢。
以上計劃細節詳情及有關現金回贈計算或更多優惠，請向按揭專員查詢。（WHATSAPP: 9608 3114）
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PARK SILICON PALO SPRINGS 發展商付款計劃：
| PARK SILICON PALO SPRINGS 付款計劃 | PARK SILICON PALO SPRINGS 付款詳情 | 折扣 |
| (A) PARK SILICON PALO SPRINGS 北部核心樞紐90天現金優惠付款計劃 | PARK SILICON PALO SPRINGS 付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後90天內：95% | 8% |
| (B)PARK SILICON PALO SPRINGS 大灣區菁英120天現金優惠付款計劃 | PARK SILICON PALO SPRINGS 付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後120天內：95% | 8% |
| (C)PARK SILICON PALO SPRINGS 一線貫通港深CBD 180天現金優惠付款計劃 | PARK SILICON PALO SPRINGS 付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後180天內：95% | 7% |
| (D)PARK SILICON PALO SPRINGS 解鎖都會潛力360天現金優惠付款計劃 | PARK SILICON PALO SPRINGS 付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後120天內：5% 臨時買賣合約後360天內：90% | 5% |
| (E)PARK SILICON PALO SPRINGS 建築期付款計劃 | PARK SILICON PALO SPRINGS 付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後60天內：5% 發展商發出入伙通知後14天內：90% | 4% |
| (F)PARK SILICON PALO SPRINGS 建築期靈活置業按揭貸款付款計劃 | PARK SILICON PALO SPRINGS 付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後60天內：5% 發展商發出入伙通知後14天內：90% | 3% |
PARK SILICON PALO SPRINGS | 其他優惠：
| PARK SILICON PALO SPRINGS 其他優惠 | PARK SILICON PALO SPRINGS | 折扣 |
| PARK SILICON PALO SPRINGS | 「Club Wheelock」會員優惠 | 1% |
| PARK SILICON PALO SPRINGS | 早鳥優惠 凡於2026年10月31日 (包括當日) 或之前簽署臨時買賣合約購買本價單中所列之住宅物業的買方 | 1% |
| PARK SILICON PALO SPRINGS | “Wheelock Living” 臉書讚好及/或Instagram追蹤優惠 | 1% |
| PARK SILICON PALO SPRINGS | 置業印花稅優惠 | 3% |
| PARK SILICON PALO SPRINGS | 進駐北部都會核心地段優惠 | 1% |
PARK SILICON PALO SPRINGS 發展商按揭計劃 | 靈活置業按揭貸款：
| PARK SILICON PALO SPRINGS 「靈活置業按揭貸款」 發展商按揭計劃 第一按揭貸款 | PARK SILICON PALO SPRINGS 「靈活置業按揭貸款」 第一按揭貸款詳情 |
| PARK SILICON PALO SPRINGS | 貸款額 | 高達折扣後樓價 70% |
| PARK SILICON PALO SPRINGS | 付款計劃 | 只適用於付款計劃 (F) |
| PARK SILICON PALO SPRINGS | 息率 | 首36個月: H+8% 可申請延長還款，最長不超過24個月# 延長期內首12個月：H+9% 其後：H+10% (H指1 個月 HIBOR 銀行同業拆息) |
| PARK SILICON PALO SPRINGS | 年期 | ▲ 最長年期3年（可額外延長至最多 5 年） |
* 以上計劃細節詳情請向利嘉按揭專員查詢。（WHATSAPP: 96083114）
** 以上一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。
#申請費用為已批出的延長貸款額的1%
資料更新日期: 2026.08.10
註：
1) 已落成 建期付款的最高按揭成數請參閱金融管理局不時發出的按揭成數指引及香港按揭證券有限公司不時調整的按揭保險計劃。
按揭保險計劃(M.I. P.)：樓價 1,125 萬港元以下物業，貸款額最高可達估價 90%( 貸款上限為 900 萬港元 )；樓價 1,715 萬港元以下物業，貸款額最高可達估價 80%( 貸款上限為 1,200 萬港元 )；樓價 1,715 萬港元以上物業，貸款額最高可達估價 70% 。
2) 特約銀行 金融機構之最優惠利率 ( P)，現時為 5.25% 。
3) H 指 1 個月 HIBOR 銀行同業拆息， 8月10日之Ｈ為2.61327% 。
4) 現金回贈由利嘉閣按揭代理推介之特約銀行 金融機構提供，現金回贈金額視乎貸款金額而定。現金回贈若超過貸款金額1 %，需將整筆現金回贈納入按揭 成數上限計算。
5) 上述按揭優惠由利嘉閣按揭代理推介之特約銀行 金融機構提供，名額有限，額滿即止，詳情請向利嘉閣按揭代理查詢。
6) 以上資料僅供參考，一切條款及細則以貸款機構最終批核及金管局最新指引為準。
想了解更多有關按揭資訊，歡迎留言比利嘉閣按揭按揭專員！
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