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凶宅按揭

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今時今日網上銀行多有提供免費即時估價功能,但準買家們須留意,多數銀行不會隨便為凶宅估價,單使用網上估價一般不能查詢一些已見報的凶宅。就以前文所述的日出康城Marini為例,筆者嘗試使用某些銀行的網上系統,但不論是事發單位、同層,甚至其他同座高層單位,均未能取得估價。結果筆者乃直接聯絡銀行才取得資訊,惟此方法亦非次次管用,各大銀行因有合作的估價行,政策取態各有不同:有些銀行對凶宅估值態度尤謹慎,即使非事故單位,同層單位亦難以取得估價;有些銀行則願意提供估價,但價格卻遠較市價為低。 按市動態

凶宅按揭 | 物業估價 | 康城凶宅有價估?入手凶宅都可以申請按揭!

今時今日網上銀行多有提供免費即時估價功能,但準買家們須留意,多數銀行不會隨便為凶宅估價,單...

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27.08.2024
農曆七月將至,傳統上「鬼節月」都有唔少忌諱,例如避免獨自夜歸,或者避免行經傳說中「猛鬼」嘅地方等等。「凶宅」喺傳統上都被視為唔吉利,所以理論上需求較細,叫價同轉售嘅能力較差,導致銀行審視呢類單位嘅按揭申請嗰陣,可能會比較審慎,甚至唔批添! 按揭通識

按揭BB班 | 農曆七月又嚟啦 | 凶宅都可以做到按揭?

農曆七月將至,傳統上「鬼節月」都有唔少忌諱,例如避免獨自夜歸,或者避免行經傳說中「猛鬼」嘅...

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06.08.2024
2023凶宅按揭謎題│凶宅不一定有「凶案」,住戶在家病逝亦算凶宅?會影響按揭審批? 按市動態

2023凶宅按揭謎題│凶宅不一定有「凶案」,住戶在家病逝亦算凶宅?會影響按揭審批?

真實個案:曾有住戶於單位內混服了妻子的舊藥和私家醫院開服的藥物後,於睡夢中離世,經傳媒廣泛...

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05.09.2023
沒有新聞廣泛報道嘅「事故單位」,亦未有放上「凶宅網」,這類單位是否不算是「凶宅」,做按揭時有沒有影響呢? 按市動態

經濟一週 | 置業陷阱:萬一單位註有死亡證 會否被銀行當「凶宅」?|黃詠欣 | 樓市

沒有新聞廣泛報道嘅「事故單位」,亦未有放上「凶宅網」,這類單位是否不算是「凶宅」,做按揭時...

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09.09.2022
專家樓評:銀行或拒批「筍盤」按揭 按市動態

東方日報 | 專家樓評:銀行或拒批「筍盤」按揭

早前提過銀行估價不足,做高成數按揭或會遇阻。不過,不要以為成功「劈價」,以低於市價去購入單...

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10.01.2022
按揭成數怎計算?利嘉閣按揭為你解構 按市動態

按揭成數點計先最抵?按揭新手懶人包 ─ 按揭成數篇

為你解構各種影響按揭成數的因素:目前銀行批出的按揭貸款金額須遵守金管局「按揭成數」指引,影...

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19.11.2021
凶宅做按揭有乜辦法? 按市動態

【凶宅按揭實例】「空中飛人」凶宅,如何申請按揭?

又到農曆七月,每年到這個時候,總會接到不少凶宅按揭查詢。凶宅是傳統中國人的禁忌,官方沒有正...

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20.08.2021
黃詠欣:矇查查買事故單位自住逾十年 點解當年可做按揭? 按市動態

東方日報 |專家樓評:「歷史悠久」事故戶未必有紀錄

矇查查買入凶宅自住10多年,但為何當年能承造按揭呢﹖ 客戶於10多年前以破頂價追入一個大型...

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09.04.2021
濛查查買入凶宅自住10多年,但為何當年能承造按揭呢﹖ 按市動態

矇查查買入凶宅自住10多年,但為何當年能承造按揭呢?

曲折離奇 真實個案分享: 客戶於10多年前以破頂價追入一個大型上車屋苑的單位,當時順利做到...

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08.04.2021
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