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按揭新聞頻道

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近期強積金逐步轉到「積金易」平台——有些計劃已完成轉移,也有計劃仍未加入或正處於轉移前後的銜接階段。對於恰巧在這段時間期間要申請按揭的朋友而言,整個「搬遷」行動可能會帶來一些困惑和不便。筆者近日就被問到為何申請強積金結單,以前可在個別受託人(如銀行或保險公司)的平台即時下載,今天的用家卻要向「積金易」平台另行索取?若到銀行補件時才發現文件不合規格,又或因為平台的問題令文件遞交進度延遲,後果將由誰人「埋單」? 按揭新聞頻道

強積金 | 強積金整合 轉移至積金易平台後按揭申請注意事項

近期強積金逐步轉到「積金易」平台——有些計劃已完成轉移,也有計劃仍未加入或正處於轉移前後的...

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20.01.2026
筆者有一位朋友,本來在慈善機構從事文職工作,至近年生了小孩希望增加家庭收入,便開始每日收工晚上經營網店。豈料網店生意日益興隆,八月時她乾脆辭掉全職工作打理生意,還騰出了更多日間時間照顧小孩。不過創業做老闆講就威風,實質承受的風險和背後艱辛只有自己知道,例如有些自僱人士長期收入不穩,你去看看台式茶飲店不同季節的客流變化多大就會明白。筆者經常收到這類人士的求助幫忙申請按揭,因為他們沒有固定糧單,有時會被銀行質疑還款能力。當然,如果事前有好好準備文件,其實就算是自僱人士也一樣可以置業。 按揭新聞頻道

自僱人士 | 鋼琴私補老師 收入浮動極大如何申請按揭?

筆者有一位朋友,本來在慈善機構從事文職工作,至近年生了小孩希望增加家庭收入,便開始每日收工...

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13.01.2026
十二月屬樓市傳統淡季,不過有報道指新盤貨尾的銷情不錯,11月全港累積的貨尾量乃兩年半以來新低。如果讀者當中有人剛出手入市,就要留意年尾按揭審批速度較慢的問題。年尾銀行職員清假,若物業成交期正值十二月至翌年一月,買家需要盡早規劃申請時機,以免影響成交。 按揭新聞頻道

按揭審批 | 按揭塞車嚴重 加快按揭審批小貼士

十二月屬樓市傳統淡季,不過有報道指新盤貨尾的銷情不錯,11月全港累積的貨尾量乃兩年半以來新...

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12.01.2026
事情當然沒有這麼簡單。當他遞交申請後,便被通知他在柬埔寨持有的部分資產未能能接納計算,因為柬埔寨被銀行列為高風險地區,他被要求提供極為完整的資金來源證明,包括資金最初獲得、跨境轉移及現時存放的全套紀錄。客人做開老闆,要他籌備這些東西絕非易事,從經驗來說,很多申請人都傾向放棄,乾脆決定不以那些資產支持申請。 按揭新聞頻道

資產按揭 | 海外及香港資產認受度 資產按揭彈性處理

事情當然沒有這麼簡單。當他遞交申請後,便被通知他在柬埔寨持有的部分資產未能能接納計算,因為...

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23.12.2025
近年英國移民條件愈收愈緊,政府日前又公布將居住年期的門檻延長,由五年增加至十年甚至更多,幸好通過BNO入籍的港人不受影響,但有關英語的要求則提高至相當於A-level的水平。相較之下,本港政府則繼續透過優才、專才,高才通等計劃吸納人才來港。香港市場仍具投資價值,不少專業人士手執工作簽證來港時都考慮過在本地置業的可能。今回就談談這類人士辦理按揭手續的注意事項。 按揭新聞頻道

工作簽證 | 公司調派到港 工作簽證彈性處理按揭申請

近年英國移民條件愈收愈緊,政府日前又公布將居住年期的門檻延長,由五年增加至十年甚至更多,幸...

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19.12.2025
今年車位價格仍處低位,不少地區如昔日熱炒的將軍澳區均錄得大幅度蝕讓,但整體交投量有回升,成為部分投資者入場門檻較低的選擇之一。大家要留意車位的按揭審批標準、風險評估及貸款條件等均遠較平時本欄所討論的住宅物業按揭嚴格。對於正考慮購入車位的買家而言,先了解車位按揭的限制及操作方法,對資金安排尤為重要。 按揭新聞頻道

車位按揭 | 車位交投升溫 新手投資風險注意

今年車位價格仍處低位,不少地區如昔日熱炒的將軍澳區均錄得大幅度蝕讓,但整體交投量有回升,成...

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18.12.2025
今年施政報告公布優化後的「新資本投資者入境計劃」,成功引起關注投資移民的朋友的高度關注。其中最受關注的變動,是計劃保留3000萬港元的投資要求之餘,進一步放寬房地產項目的計算方式:非住宅物業的可計入投資額由1000萬元提升至1500萬元;住宅物業的可計入額維持1000萬元,但其可被計算的成交價門檻由5000萬元降至3000萬元。這些調整令有意來港人士的投資組合更具彈性,增加他們來港的意欲。 按揭新聞頻道

投資移民 | 施政報告2025投資移民放寬 吸引投資者入境

今年施政報告公布優化後的「新資本投資者入境計劃」,成功引起關注投資移民的朋友的高度關注。其...

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18.12.2025
美國聯邦儲備局宣布進行年內第三次減息,下調聯邦基金利率0.25厘,區間降至3.50厘至3.75厘,今年連續三度減息,年內累計減幅達0.75厘。議息結果公布後,市場普遍預期本港銀行將不再跟隨調整最優惠利率(P),主要由於聯繫匯率制度下,香港銀行體系流動性狀況與美國存在差異,過往數次美國減息,本港亦未完全同步跟隨。 按揭新聞頻道

香港減息週期 | 聯儲局三度減息 利率降至3.5%至3.75% 市場期待港銀推優惠按揭

美國聯邦儲備局宣布進行年內第三次減息,下調聯邦基金利率0.25厘,區間降至3.50厘至3....

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18.12.2025
為支援大埔宏福苑五級火警中受影響的居民,香港金管局、銀行公會及28間零售銀行(含數字銀行)迅速行動,於2025年11月28日共同推出六項應急措施。銀行業界將優先並增派人手,協助居民處理財務困難,陪伴他們渡過這段艱難時期。 為進一步協助大埔宏福苑五級火警的受災居民,香港金融管理局、銀行公會及零售銀行業界於2025年12月4日宣布推出五項跟進支援措施,旨在更全面、及時地回應居民在善後階段面對的各類財務與銀行服務需求。 按揭新聞頻道

大埔宏福苑五級火災 | 金管局六項應急支援措施及五項跟進措施 | 各大銀行最新支援措施

為支援大埔宏福苑五級火警中受影響的居民,香港金管局、銀行公會及28間零售銀行(含數字銀行)...

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09.12.2025
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