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  1. 利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited 利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited
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按市動態

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樓市繼續復甦,除了引來自住人士入市,投資者亦積極尋找機會。如果已累積一些投資經驗,手上又有充足彈藥,或許可以考慮一下操作較冷門的「銀主盤」,或許會有意外驚喜。所謂「銀主盤」,乃指一些因為業主斷供而被收回,繼而被拍賣行或代理出售的物業。這類物業買賣與一般物業買賣最大的區別,在於銀主通常以「現狀」(As-is basis)出售,且合約條款多由賣方律師草擬,內容傾向保障賣方,買家難以議價。銀主盤要通過按揭審批亦有難度,若買家未有充分了解便抱著「執平貨」心態入場,隨時會損手離場。 News Channel

銀主盤 | 入手銀主盤 精明投資 vs 盲目賭博 一文拆解銀主盤按揭注意事項

樓市繼續復甦,除了引來自住人士入市,投資者亦積極尋找機會。如果已累積一些投資經驗,手上又有...

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13.02.2026
我們先收到第一間大型銀行的回覆,該銀行在審視完資料後,以「內部原因」為由直接拒絕申請。同事起初不以為然,因為牽涉單位乃由中小型發展商興建,我們以為單純是銀行對於該樓盤的配額已滿,才暫不接受新申請。鑑於這種情況偶有發生,我們當時並沒有追問所謂的「內部原因」為何。直至第二間銀行的回覆也收到我們才恍然大悟——第二間銀行要求補交一份「破產解除令」。買家及後才坦白,原來十年前曾經破產,但他解釋自己已取破產解除令,故由衷以為過了這麼多年,今天的按揭申請該不會受影響,亦因此沒有主動提及。 News Channel

破產按揭 | 曾經破產多間銀行被列入黑名單?破除按揭獲批高成功率貼士

我們先收到第一間大型銀行的回覆,該銀行在審視完資料後,以「內部原因」為由直接拒絕申請。同事...

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10.02.2026
近年英國移民門檻越收越緊,相反香港透過優才、專才、高才通等計劃大力吸納人才🧑‍🎓~ 好多持工作簽證來港的專業人士、企業高管、科技人才,都想係香港置業扎根,但按揭申請總有一堆疑問:「無香港身份證得唔得?」「海外收入認唔認可?」「最多可以借幾成?」💭 Mortgage Tips and Tricks

按揭知識|工作簽證在港置業一文通

近年英國移民門檻越收越緊,相反香港透過優才、專才、高才通等計劃大力吸納人才🧑‍🎓~ 好多持...

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09.02.2026
香港金融管理局今日 (1月30日) 公布2025年第4季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。 2025年第4季末負資產住宅按揭貸款宗數為21,304宗,2025年第3季末為31,449宗。這些個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按揭成數一般較高。 WHAT'S NEW

2025年第4季末負資產住宅按揭貸款

香港金融管理局今日 (1月30日) 公布2025年第4季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果...

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02.02.2026
香港金融管理局公布2025年12月份的住宅按揭統計調查結果。 12月份新申請貸款個案較11月份按月減少5.1%,至7,612宗。 12月份新批出的按揭貸款額較11月份增加7.1%,至312億港元。當中,涉及一手市場交易所批出的貸款增加8.2%,至117億港元;涉及二手市場交易所批出的貸款增加7.6%,至168億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款,則減少0.6%,至27億港元。 Mortgage Statistics

2025年12月住宅按揭統計調查結果

香港金融管理局公布2025年12月份的住宅按揭統計調查結果。 12月份新申請貸款個案較1...

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02.02.2026
香港樓市氣氛踏進新一年仍繼續回暖,成交量拾級而上。隨著市況轉旺,銀行界的「搶客戰」更有激化跡象,有銀行將現金回贈上調至 1% 水平,屬近年罕見。不過,大行的 1% 回贈往往設有高門檻,例如貸款額需達 1,000 萬元或以上,對於一般居屋或中小型單位的買家可能會埋怨「睇得唔食得」。 News Channel

居屋按揭 | 銀行為居屋推出超高現金回贈優惠 更有高存息戶口及額外獎賞

香港樓市氣氛踏進新一年仍繼續回暖,成交量拾級而上。隨著市況轉旺,銀行界的「搶客戰」更有激化...

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28.01.2026
提到房東,腦海中不自覺會浮現出白髮嘅老人家形象🧑‍🦳?其實依家房東漸趨年輕化喇🙋,皆因唔少後生仔選擇「買樓不自住」嘅策略,通常指買樓收租或作投資用途。想知道其中有咩巧妙之處嗎🌟,今期小編就同大家講解下~ 【進可攻 🥊】 Mortgage Tips and Tricks

按揭知識|「攻守自如」的買樓不自住策略

提到房東,腦海中不自覺會浮現出白髮嘅老人家形象🧑‍🦳?其實依家房東漸趨年輕化喇🙋,皆因唔少...

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28.01.2026
談到居屋按揭的特殊性,首先要理解居屋跟私人住宅買賣不同,居屋(不包括由房協與建的居屋)有來自房委會親自提供、最長達50年的按揭貸款的擔保。因此,前者在銀行的按揭審批較後者簡單和具彈性,甚至連年老的退休人士都有可能借到供款年期30年的按揭。 News Channel

居屋按揭 | 高齡長者「99 減」不夠計30年按揭 如何增加供款年期

談到居屋按揭的特殊性,首先要理解居屋跟私人住宅買賣不同,居屋(不包括由房協與建的居屋)有來...

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27.01.2026
由新鴻基發展西沙灣新盤「SIERRA SEA Phase 2B」第一期公布首張價單,SIERRA SEA Phase 2B 位於西沙海映路8號。首張價單提供155伙單位。SIERRA SEA Phase 2B首張價單涵蓋132伙2房及23伙3房,實用面積介乎416至701方呎平方呎。定價由535.5萬至1,001.4萬元,呎價介乎11,785至14,298元。發展商以最高15%折扣計算,折實售價由455.17萬至851.19萬元,折實呎價由10,018至12,143元,折實平均呎價11,328元。項目提供2種付款方法, 最高15%折扣,單位折實售價由455.17萬元起,折實呎價由10,018元起。SIERRA SEA Phase 2B 位於西沙海映路8號,SIERRA SEA Phase 2B 示範單位設於西九龍ICC(環球貿易廣場)21樓。 First Hand Properties

SIERRA SEA Phase 2B 按揭優惠

由新鴻基發展西沙灣新盤「SIERRA SEA Phase 2B」第一期公布首張價單,SIE...

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26.01.2026
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