聯儲局一如市場所料加息0.25厘,本港大型銀行今次僅加息0.125厘。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,是次滙豐銀行加息幅度不多,而現時按息仍屬正常水平。市場對相關消息早有心理準備,大部分香港業主的還款能力穩健,置業時須接受壓力測試,防守力強;加上現時本港經濟已逐步復常,因此即使香港或再次加息,對業主的影響及衝擊亦有限。

有意置業人士仍要留意息口走勢及市場環境變化,

衡量自身負擔能力才入市。

香港加息 | 港銀升0.125厘 按揭影響微

利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣預計,香港銀行是次跟隨加P,也屬預期之內,對供樓人士的影響算是溫和;加上大中小型銀行皆於第二季先後上調按揭現金回贈至歷史新高水平吸客,有助進一步減低加息的影響;預計可令早前憂慮加息影響的準買家,加快入市決定,有利樓市平穩向好。

WhatsApp Image 2023 05 04 at 12.21.09 PM
不同息率下供款變化
WhatsApp Image 2023 05 04 at 2.22.27 PM
現金回贈有助抵銷加息的影響
加息 2023年5月
美國及香港累計加息幅度
香港加息 | 業界:港銀加息溫和 增按息回贈優惠抵消 | now財經
香港加息 | 息魔收手 憧憬年底減息 港P累加0.75厘 幅度溫和 | am730

來源:now財經 (2023/05/05)

延伸閱讀:真實個案|加息周期下的必勝按揭攻略!

延伸閱讀:加息周期下!居屋按揭H按與P按比較!優劣大拆解

延伸閱讀:加封頂息同時推定息按揭,有冇玄機?

延伸閱讀:利嘉閣按揭: 美聯儲加息符預期 港銀年底有加息壓力?

延伸閱讀:加息「殺到埋身」,選用定息按揭還是浮息按揭較划算?


利嘉閣選擇揭開與坊間關係銀行的中介,是最大的不同,是有很多複雜的部分/曲折離奇的案例,我們都排除萬萬,出盡100%戰鬥力幫手!

利嘉閣按揭轉介熱線:2836 6121 / 2836 6183
WHATSAPP
 :  5662 2730
Email: mortgage@ricacorp.com


更多與加息/息口走勢相關資訊:


美國加息影響|香港供樓人士注意!銀行跟加按揭利息先兆逐個數|按揭通識

美國加息影響|香港供樓人士注意!銀行跟加按揭利息先兆逐個數|按揭通識

美聯儲局加息步代大又急,6月再加息0.75厘,聯邦基金利率目標區間上調至1.5%至1.75%。按利率期貨顯示,聯邦基金利率年底有約88%機率,至少升上3.5厘至3.75厘,意味著仍有2厘的加息空間。

美國接連加息下,香港銀行何時會有壓力要「跟加」?有沒有先兆可讓大家提早作出部署?


download app store icon 4
download our app icon 23 e1662005373862

利嘉閣‧按揭易APP 提供一站式按揭服務及資訊,集「按揭計算機」、按揭轉介申請及免費預先評估於一身,助您輕鬆完成按揭流程。

下載 利嘉閣按揭易 app 無需露面,
可做免費按揭預先評估:

你可能感興趣的文章