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  1. 利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited 利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited
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按市動態

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雖然房委會居屋有政府作擔保,按揭審批相對直接,但房協興建的物業在按揭處理上實則貼近私人住宅。日前筆者協助了一位三十餘歲的年輕買家,他早年於IVE畢業後擔任了兩月中藥配劑員,其後再花六年時間修讀中醫學士並順利考取執業資格,近期獲一間知名醫療集團聘用為註冊中醫師。積極上流的他與太太相中一個房協二手單位,於六月中簽署臨時買賣合約,原定八月底成交,並打算申請九成按揭。按常理,註冊中醫師職業專業且收入穩定,審批理應相當順暢,詎料他自行向銀行遞交申請後卻隨即被拒。 News Channel

入息證明 | 專業人士買房協樓慘遭被拒 試用期買樓入息證明不足如何拆解?

雖然房委會居屋有政府作擔保,按揭審批相對直接,但房協興建的物業在按揭處理上實則貼近私人住宅...

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23.10.2026
古洞有新盤推出,有分析指其未來的交通網絡對於一些喜歡北上消費的長者會有一定吸引力,問題只是該樓盤的定價頗進取,考慮大家對該區發展潛力的判斷·如果本身只考慮投資價值,希望保障到退休生活,已持有物業的長者則不用太煩惱,因為他們大可善用逆按揭等工具「自製長糧」,讓晚年生活更有保障。 News Channel

退休三寶 | 善用安老按揭與自製長糧 活出無憂晚年生活

古洞有新盤推出,有分析指其未來的交通網絡對於一些喜歡北上消費的長者會有一定吸引力,問題只是...

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23.10.2026
由九龍建業發展牛池灣新盤「33清水灣第1期 33 Clear Water Bay Phase 1」第一期公布首張價單,33清水灣第1期 33 Clear Water Bay Phase 1 位於牛池灣清水灣道33號。首張價單涉及73伙,戶型涵蓋兩房至三房,當中58伙兩房連工作間單位,以及15伙三房,實用面積由492至536平方呎,折實售價1,013.1萬元至1,443.3萬元,折實呎價由19,981元至27,587元,折實平均呎價為23,910元。項目提供2種付款方法,扣除發展商提供最多5%折扣優惠後,折實售價為1,013.1萬元,折實呎價19,982元。是次開價可形容為「尊貴典雅價」,考慮到項目位置、配套及景觀,定價充分反映項目的綜合優勢。3清水灣第1期 33 Clear Water Bay Phase 1 位於牛池灣清水灣道33號,33清水灣第1期 33 Clear Water Bay Phase 1 示範單位設於太子始創中心9樓。 First Hand Properties

33清水灣第1期 33 Clear Water Bay Phase 1 按揭優惠

由九龍建業發展牛池灣新盤「33清水灣第1期 33 Clear Water Bay Phas...

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22.10.2026
由新鴻基發展西沙灣新盤「SIERRA SEA Phase 2C」第一期公布首張價單,SIERRA SEA Phase 2C 位於西沙海映路8號。首張價單涉及105伙,包括75伙2房,以及30伙3房,實用面積約419至679平方呎,提供2種付款辦法,分別為即供及建築期付款,最高折扣為15%,折實價538.2萬元起,折實呎價12,517元起。首批105伙實用面積419至679平方呎, 包括75伙2房及30伙3房,價單定價介乎633.2萬至1,108.7萬元,價單呎價14,726至16,550元,折實價介乎538.2萬至942.4萬元,折實呎價12,517至14,068元。是次推出多種回贈,包括「生仔優惠」,合資格買家可獲1萬元現金回贈,另設租轉買升級優惠,符合條件的買家,可獲首12個月1%定息按揭。同時特設「一變二」升級按揭,買家若手持已供滿的出租物業,可連同新購的SIERRA SEA Phase 2C 期單位,手持單位及其租金權益,一併作抵押,假如手持出租單位為新地發展,並於2000年或之後落成,最高可借樓價95%,第1年息率為P減2.5厘(P為5厘,實際為2.5厘),而2及3年為P減1.75厘(即3.25厘),其後則為P,最長年期為30年。SIERRA SEA Phase 2C 位於西沙海映路8號,SIERRA SEA Phase 2C 示範單位設於西九龍ICC(環球貿易廣場)21樓。 First Hand Properties

SIERRA SEA Phase 2C 按揭優惠

利嘉閣按揭代理特意為 SIERRA SEA Phase 2C 推出按揭優惠,按揭成數可高達...

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16.10.2026
不少一手新盤陸續落成,當初選用「建築期付款」的買家,收樓之際亦迎來正式申請按揭的考驗期。筆者最近接觸一對新婚夫婦,兩年前購入一個新盤單位作為愛巢,原計劃申請九成按揭,保留資金作裝修及儲備。豈料收樓在即,先生突接公司通知,即將派駐韓國分公司開拓新市場,未來將會頻繁離港,甚至在當地逗留數月。夫婦二人誤以為先生長期離港便不再符合按保「自住物業」的定義,擔心九成按揭被拒,竟打算主動減做七成,甚至向財務公司借貸湊足三成首期。 WHAT'S NEW

自住物業按揭 | 收樓前遇調職派駐海外 破解九成按保「自住」

不少一手新盤陸續落成,當初選用「建築期付款」的買家,收樓之際亦迎來正式申請按揭的考驗期。筆...

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14.10.2026
數據顯示,現時居屋買家中約半數為40歲以下人士,而綠表配額亦達五成,大型銀行在該市場的市佔率更高達五成三。手機全流程服務極大地方便了工作繁忙的年輕一族。另一方面,對於年長的綠表申請者而言,要求他們完全透過手機進行電子簽署或身份認證,或許未必符合其習慣。因此,該銀行在推行數碼化的同時,仍然保留了一對一的線下支援服務,申請人仍可選擇親身到分行辦理手續,大家可因應個人需要,選擇最適合自己的申請方式。 News Channel

銀行推居屋網上按揭 | 最快一日完成初步審批 | 防範騙局提升置業體驗

數據顯示,現時居屋買家中約半數為40歲以下人士,而綠表配額亦達五成,大型銀行在該市場的市佔...

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14.10.2026
由越秀地產發展西南油塘新盤「擎海I THE ATLAS I」公布首張價單,擎海I THE ATLAS I 位於油塘東源街23號。首張價單提供128伙,戶型涵蓋一房至兩房,當中一房涉78伙,兩伙50伙,單位實用面積介乎285至497方呎。扣除最高18%折扣優惠後,,折實售價由375.94萬至711.01萬元,折實呎價13,008至15,423元。首批折實平均呎價13,988元。扣除最高18%折扣後,折實價375.9萬元起,折實呎價13,008元起。擎海I THE ATLAS I 位於油塘東源街23號,擎海I THE ATLAS I 示範單位設於九龍灣宏照道33號國際交易中心29樓。 First Hand Properties

擎海I THE ATLAS I 按揭優惠

由越秀地產發展西南油塘新盤「擎海I THE ATLAS I」公布首張價單,擎海I THE ...

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08.10.2026
根據最新登記數據顯示,2026年9月香港現樓按揭總登記宗數錄得 7,353 宗,相較 8 月份的 8,603 宗按月減少 1,250 宗,跌幅約為 14.53%。這波回落主要由於 8 月份集中入伙的上會高峰期告一段落,加上第三季尾市場交投節奏有所放緩,登記數字在經歷上月的爆發式衝高後呈現正常健康的季節性調整,惟整體宗數仍維持在逾七千宗的穩健水平。 Market Research

2026年9月現樓按揭分析:大市回氣調整 四大行市佔保持近八成高位

根據最新登記數據顯示,2026年9月香港現樓按揭總登記宗數錄得 7,353 宗,相較 8 ...

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05.10.2026
香港金融管理局公布2026年8月份的住宅按揭統計調查結果。 8月份新申請貸款個案較7月份按月減少8.3%,至8,446宗。 8月份新批出的按揭貸款額較7月份減少28.2%,至322億港元。當中,涉及一手市場交易所批出的貸款減少31.8%,至91億港元;涉及二手市場交易所批出的貸款減少36.7%,至153億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款,則增加6.8%,至78億港元。 WHAT'S NEW

2026年8月住宅按揭統計調查結果

香港金融管理局公布2026年8月份的住宅按揭統計調查結果。 8月份新申請貸款個案較7月份...

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02.10.2026
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