Skip to Content
   
  • 繁體
  • English
  • 简体
  • Products
    • Hot Offers
      • Low Interest Rate Mortgage Plan
      • HOS Mortgage
      • WSM Mortgage
    • First Hand Properties
    • Second Hand Properties
    • Residential Property Offers
      • Remortgage & Second Mortgage
    • Personal Loan
    • Other Offers
  • Rewards
    • Membership Benefits
    • Application Reward
    • 1st Hand Buyer Offer
  • Tools
    • Mortgage Tips
    • Calculator
    • Submortgage
    • Property Valuation
    • Mortgage Compass
    • Related Links
  • Apply Now
  • Latest News
    • First Hand Properties
    • News Channel
    • Mortgage Statistics
    • Market Research
    • Mortgage Tips and Tricks
  • Contact Us
  • 繁體
  • English
  • 简体
利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited
  • Products
        • Hot Offers
          • Low Interest Rate Mortgage Plan
          • HOS Mortgage
          • WSM Mortgage
        • First Hand Properties
        • Second Hand Properties
        • Residential Property Offers
          • Remortgage & Second Mortgage
        • Personal Loan
        • Other Properties Offers
  • Rewards
    • Membership Benefits
    • Application Reward
    • 1st Hand Buyers Offer
  • Tools
    • Mortgage Tips
    • Calculator
    • Submortgage
    • Property Valuation
    • Mortgage Guide
    • Related Links
  • Apply Now
  • Latest News
    • First Hand Properties
    • News Channel
    • Mortgage Statistics
    • Market Research
    • Mortgage Tips and Tricks
  • Contact Us
  1. 利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited 利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited
  2. /
  3. 按市動態

按市動態

Untitled-1_Ricacorp_1120x410
1111_Home-banners-MarcoFu-Ricacorp30off-01_1120x410
Pet_Banner_Ricacorp_1120x410
按揭專家_1120 x 410 (1)
banner_mobile_2
previous arrow
next arrow
金管局日前公布,截至今年第一季末,負資產住宅按揭貸款錄得40,741宗,按季增加超過6.1%,為過去22年以來的新高。數字驟眼看嚇人,亦有人繼而推斷今年數字會再增加至80,000宗。不過,其實去年第三季金管局的負資產個案數字亦曾錄得40,713宗,今季只是較該季度多28宗罷了,大家不必被一些搶眼球的字眼嚇倒,實際情況跟大家的想像不同。 News Channel

負資產住宅按揭 | 銀主盤 | 負資產宗數創新高 銀主盤是否會於市場上湧現?

金管局日前公布,截至今年第一季末,負資產住宅按揭貸款錄得40,741宗,按季增加超過6.1...

閱讀更多
12.05.2025
2025年第1季末 負資產住宅按揭貸款 WHAT'S NEW

2025年第1季末負資產住宅按揭貸款

香港金融管理局今日(4月30日)公布2025年第1季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。 ...

閱讀更多
02.05.2025
香港金融管理局公布2025年3月份的住宅按揭統計調查結果。3月份新批出的按揭貸款額較2月份減少5.3%,至247億港元。當中,涉及一手市場交易所批出的貸款減少16.8%,至101億港元;涉及二手市場交易所批出的貸款增加6.2%,至116億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款,則減少0.9%,至30億港元。 WHAT'S NEW

2025年3月住宅按揭統計調查結果

香港金融管理局公布2025年3月份的住宅按揭統計調查結果。3月份新批出的按揭貸款額較2月份...

閱讀更多
02.05.2025
一般而言,高於七成的住宅按揭就會被視為高成數按揭,如果業主手上已有物業而欲再買一間作收租之用,要留意第二間的按揭成數最多只有七成。根據金管局指引,高成數按揭必須有按揭保險公司做擔保,而按保公司又規定其抵押者的物業需為自住,故高成數按揭一般不能用作放租之用。 WHAT'S NEW

高成數按揭 | 高成數出租 | 不能出租除非向HKMC申請?

一般而言,高於七成的住宅按揭就會被視為高成數按揭,如果業主手上已有物業而欲再買一間作收租之...

閱讀更多
29.04.2025
新盤以目前的樓價水平來說定價吸引,近期有發展商為了吸引更多客源,繼2022年後再次推出「漸進式供款」計劃,讓買家首三年以低於一般銀行按揭的息率供款,以一個入場費320萬元的單位來說,選擇「漸進式供款」做八成按,在首三年可以節省高逾十萬元的利息支出。不過要留意這類計劃就跟平日發展商的「呼吸plan」一樣,隨著供款期推進,每年的息率和供款額會快速上升,對一些本來乃「摱車邊」勉強「上車」的買家來說會構成巨大供款壓力,不容忽視。 News Channel

樓花按揭 | 新盤按揭 | 漸進式供款有利弊  一文解答「上車」買家煩惱

新盤以目前的樓價水平來說定價吸引,近期有發展商為了吸引更多客源,繼2022年後再次推出「漸...

閱讀更多
29.04.2025
日前有節目報道,牛頭角有人將工廈單位改造成劏房,間出數十個單位。須知工業大廈原本有特定用途,內裡式存有各式各樣危險品,一旦部分單位改造成劏房,在發生事故時使用者或不瞭解逃生方法,繼而引發更嚴重消防風險。如果有投資者不瞭解法例規定,購入未經批准改變地契指明用途的單位,除了可能負上法律責任,其向銀行申請按揭時亦很大機會被拒絕。 News Channel

工商鋪按揭 | 改建工商物業用途或影響按揭 銀行最擔心哪項不符合資格?

日前有節目報道,牛頭角有人將工廈單位改造成劏房,間出數十個單位。須知工業大廈原本有特定用途...

閱讀更多
24.04.2025
由新鴻基地產發展的西沙新盤「SIERRA SEA」公布首張價單,SIERRA SEA 位於西沙海映路8號。首張價單提供158伙單位。SIERRA SEA 首張價單涵蓋3伙一房,118伙2房及37伙3房,實用面積介乎301至574平方呎,價單定價由352.8萬至704.1萬元,呎價介乎11,176元至13,089元;扣除最高折扣15%後,折實價299.88萬至598.48萬元,折實呎價介乎9,499至11,126元。項目提供4種付款方法,扣除最高折扣15%後,折實售價低於500萬元的單位共涉102伙;折實售價低於400萬元的單位則涉5伙;而折實呎價1萬元或以下的單位則涉29伙。SIERRA SEA 位於西沙海映路8號,SIERRA SEA 示範單位設於ICC環球貿易廣場11樓。 利嘉閣按揭代理特意為 SIERRA SEA 推出按揭優惠,按揭成數可高達90%,息率低至H+1.3%,鎖息上限P-2%,即封頂利率低至3.50厘,聯絡按揭專員查詢最高銀行現金回贈,附送高息存款戶口,客戶可把備用資金存入高息戶口,享與供息率一致的存款息率,節省部分利息開支。SIERRA SEA 預計關鍵日期為2025年12月1日。 WHAT'S NEW

SIERRA SEA 按揭優惠

由新鴻基地產發展的西沙新盤「SIERRA SEA」公布首張價單,SIERRA SEA 位於...

閱讀更多
17.04.2025
如讀者有印象,2月份有銀行推出三年及五年期的定息按揭計劃,息率為首三年3.18厘和首五年3.03厘,低於目前普遍的最優惠利率(P)減1.75%、即3.5厘的實際按揭息率。筆者常說參與定息按揭計劃猶如跟銀行對賭未來之息率走勢,如果買家認定未來三至五年的息率不論走勢為何,平均都會高於3.18或3.03厘的話,確實可藉提前鎖定供樓利率,以節省支出。 WHAT'S NEW

美國減息 | 浮息按揭 | 定息按揭 | 年内或再減息 定息計劃還會「跑贏」浮息嗎?

如讀者有印象,2月份有銀行推出三年及五年期的定息按揭計劃,息率為首三年3.18厘和首五年3...

閱讀更多
11.04.2025
發展商為新盤買家提價的優惠可謂五花八門,最常見的是為選擇即供的樓花買家提供折扣。以近月的樓價水平為計,如果一個開放式單位開售時售價290萬元,而發展商為即供的買家提供16%折扣,單位的實際成交價則為243.6萬元,銀行評估貸款金額時會以此「光豬價」為基礎;也有一些發展商會為買家提供印花稅補貼、現金回贈,以至傢俬禮券等,這些優惠均有可能被視作發展商對成交價的折讓。當然,今時今日很多新盤會附送各類家電,這些優惠則不論實際價值,一概沒有影響。 WHAT'S NEW

新盤按揭 | 按揭成數 |「光豬價」vs 售價大不同新盤優惠或影響最終按揭成數

發展商為新盤買家提價的優惠可謂五花八門,最常見的是為選擇即供的樓花買家提供折扣。以近月的樓...

閱讀更多
11.04.2025
« Previous 1 2 3 4 5 … 173 Next »
Untitled-1_Ricacorp_1120x410
1111_Home-banners-MarcoFu-Ricacorp30off-01_1120x410
Pet_Banner_Ricacorp_1120x410
按揭專家_1120 x 410 (1)
Artboard 20 copy
previous arrow
next arrow
  • 搜尋文章

  • 類別

    • First Hand Properties
    • Market Research
    • Mortgage Statistics
    • Mortgage Tips and Tricks
    • News Channel
    • WHAT'S NEW
  • 按月分類

  • 最新文章

    • 2025.06.02 | WHAT'S NEW, Mortgage Statistics

      Residential Mortgage Survey Results for April 2025
    • 2025.05.02 | WHAT'S NEW, Mortgage Statistics

      Residential Mortgage Survey Results for March 2025
    • 2025.04.01 | WHAT'S NEW, Mortgage Statistics

      Residential Mortgage Survey Results for February 2025
    • 2025.03.03 | WHAT'S NEW, Mortgage Statistics

      Residential Mortgage Survey Results for January 2025
    • 2025.02.03 | WHAT'S NEW, Mortgage Statistics

      Residential mortgage loans in negative equity: End of December 2024
  • 常用標籤

    best mortgage rates first-hand residential properties mortgage first hand properties mortgage HIBOR Mortgage Plan higher-loan-to-value-ratio home mortgage Home mortgage loans loan to value requirement low-interest-rate mortgage cash rebates mortgage insurance premium rate mortgage insurance program Mortgage Insurance Programme mortgage interest expenses mortgage rate hk mortgage rebates mortgage stress test second hand residential property mortgage 住宅按揭統計調查 按揭

If you have any feedback, please contact us through the following method:

Hotline:2836 6121 / 3103-5656

Address: 14/F., CENTRE POINT, 181-185 GLOUCESTER ROAD, WANCHAI, H.K.

Email: enquiry@ricacorp.com / cs@ricacorp.com



利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited

地產代理(公司)牌照號碼:C-002504

© 2025 利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited, all rights reserved. Terms of use and privacy policy

本網站使用cookie來改善您的體驗。 我們假設您對此表示滿意,但是您可以選擇退出。Cookie 設定接受
隱私和Cookies政策

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Always Enabled
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
SAVE & ACCEPT